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Agence Créa Concept Colomiers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Merville

HFN*
85 m²
330 m²
Merville Haute Garonne
  • crealight 32

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MERVILLE - Créa Concept vous propose ce joli terrain de 330 m², au calme, viabilisé ainsi que cette belle villa Créasens de 85 m², composée d'un bel espace de vie traversant et lumineux avec cuisine ouvert, un espace nuit avec 3 chambres, une SDB ainsi que des WC suspendus séparés. Maison conforme RT 2012 et 100% personnalisable! Idéal primo-accédent, n'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet! CREA CONCEPT Colomiers - Léna GENDRE
A une vingtaine de minutes de Toulouse, la ville de Merville, connue pour son château, offre toutes les commodités (écoles, commerces, équipements culturels et sportifs). Lieu idéal pour un 1er achat.

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 770,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 616,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 154,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 837,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 826,30 € pendant 10 ans. puis 554,40 € pendant 12 ans. puis 837,72 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 531,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 209 147,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,42 € pendant 10 ans. puis 283,32 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 014,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 168,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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