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Construction maison + terrain - Castelnau D Estretefonds

FNI*
100 m²
1000 m²
Castelnau D Estretefonds Haute Garonne
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Projet de construction sur ce terrain de 1000 m², viabilisé, sur les hauteurs de Castelnau d'Estretefonds! Créaconcept vous propose : villa CREATTITUDE de 100 m² avec sous-sol, composée d'un grand espace de vie lumineux et ouvert sur un extérieur aménageable. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bain équipée avec WC suspendu séparé. De plus, vous pourrez aménager à votre goût son spacieux sous-sol intégral. Maison 100% personnalisable. Ce prix comprends : terrain + maison + frais de notaires + raccordement N'hésiter pas à nous contacter pour discuter de votre projet. CREA CONCEPT Colomiers - Amine OURCH
A mi-chemin entre Toulouse et Montauban, Castelnau-d’Estrétefonds permet de trouver le plaisir de la campagne à proximité de la ville. Cette commune offre par ailleurs tous les services et commerces de proximité avec en plus un large choix de transports en communs (bus, réseaux autoroutiers et ferroviaires) permettant de desservir rapidement l’agglomération Toulousaine.

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créattitude

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 109 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 154 240,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 223 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 141,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 129,41 € pendant 10 ans. puis 851,63 € pendant 12 ans. puis 1 141,08 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 76 002,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 299 242,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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