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Construction maison + terrain - Larra

FNI*
140 m²
1600 m²
Larra Haute Garonne
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VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION AUX PORTES DE TOULOUSE - LARRA - Grande Villa de 140 m² avec garage de plus de 25 m². Elle est composée d'un grand espace de vie traversant avec cuisine ouverte ainsi que d'une suite parentale au rez de chaussé et d'une chambre ainsi que de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain dans l'espace nuit à l'étage . Finitions haut de gamme tel que le système de chauffage RIBO réversible, le carrelage classe 4, le pack domotique intégré, débords de toit PVC, enduit gratté bi-ton.... Belles prestations personnalisables pour cette construction aux dernières normes synonyme de faible consommation énergétique. Ceci pour 289 309 € TOUT COMPRIS (Terrain+maison+assurance DO + viabilisation + frais de notaire, taxes et raccordements) Pour plus de renseignements, contactez Crea Concept Colomiers - Kassandra DE SOUSA Estimez vous-même votre capacité d'emprunt : https://top-taux.fr/simulation/credit-immobilier/agent-2390/2
Larra est une commune situé au nord de toulouse, en Haute Garonne

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créalbane Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 80 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 201 309,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 241 309,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 230,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 219,07 € pendant 5 ans. puis 996,85 € pendant 15 ans. puis 1 230,74 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 85 112,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 326 421,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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