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Agence Créa Concept Colomiers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pibrac

FNI*
90 m²
700 m²
Pibrac Haute Garonne
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Votre projet à PIBRAC ! Le modèle CREAZEN est une villa de plain-pied de 90 m² avec garage qui met l'accent sur le confort et les grands espaces de vie. Avec une cuisine ouverte sur un large séjour, elle vous apporte de la convivialité pour vos moments entre amis ou en famille. Le coin nuit est accessible depuis un couloir qui dessert de grandes chambre lumineuses ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Ce projet entièrement personnalisable dispose de prestations haut de gamme tel que son chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU pour un gain énergétique, le pack domotique, les débords de toit PVC, l'enduit finition gratté bi-ton, le carrelage classe 4 ... Ceci pour 377 340 € TOUT INCLUS Maison + terrain + frais de notaire + assurance DO + raccordements + taxes Contactez CREA CONCEPT Colomiers - Kassandra DE SOUSA Estimez vous-même vos capacités d'emprunt : https://top-taux.fr/simulation/credit-immobilier/agent-2390/2
Pibrac est une ville proche membre de Toulouse Métropole. A quelques kilomètres seulement de l'aéroport de Blagnac et du pôle aéronautique, Pibrac se démarque des villes aux alentours par son environnement agréable: la forêt de bouconne, le théâtre municipal de Pibrac, le parc pour enfants, la basilique, l'esplanade, les marchés, les sports et les associations.

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créazen Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 220 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 140 350,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 252 350,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 500,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 468,85 € pendant 10 ans. puis 718,85 € pendant 12 ans. puis 1 500,35 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 81 439,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 333 789,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 10 ans. puis 781,50 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 8 316,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 116 316,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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