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Agence Créa Concept Colomiers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mondonville

FNI*
100.09 m²
1437 m²
Mondonville Haute Garonne
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A MONDONVILLE, Construction de maison – Personnalisable à 100% Créa Concept vous propose une maison T5 de 100 m² sur une parcelle de 1437m2. Séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, quatres jolies chambres avec rangements (possibilité de suite parentale), une salle de bain toute équipée, WC suspendu et séparé, garage de 22 m², pompe à chaleur et système domotique offert. Prestations de qualité : menuiseries alu, carrelage 45x45, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, enduit deux tons gratté, débords de toit PVC, châssis et fenêtres oscillo-battant, baie vitrée de 3 m. 319 433 € TOUT INCLUS (Maison + terrain+ assurance DO, frais de notaire, taxes et raccordements) Pour plus de renseignements, contactez CREA CONCEPT Colomiers - Anthony BIQUE
La commune de Mondonville accueille près de 5 000 habitants, avec une croissance rapide ces dernières années, profitant du développement de l’aéronautique et du rayonnement de la métropole toulousaine dont elle fait partie.

Dotée d’un cadre de vie très agréable, elle s’étend sur un territoire de 1189 hectares dont 400 hectares de zone naturelle, pour grande partie occupée par la forêt de Bouconne.

La municipalité a privilégié le développement de l’offre de logements par rapport à l’accueil de zones d’activités tertiaires ou industrielles. La création de nouveaux bassins de vie a permis l’amélioration ou la création des équipements essentiels à l’accueil de nouveaux habitants : groupe scolaire, crèche, complexe sportif, salle des fêtes, médiathèque

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 165 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 154 433,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 211 433,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 293,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 261,96 € pendant 15 ans. puis 361,96 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.85%

Coût total 59 155,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 270 588,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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