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Construction maison + terrain - Cornebarrieu

FNI*
158 m²
955 m²
Cornebarrieu Haute Garonne
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A Cornebarrieu, COUP DE COEUR Terrain + Maison – Personnalisable à 100% Créa Concept vous propose une maison de standing T5 de 158 m² sur une jolie parcelle de 955m2, hors couloir aérien (!!), viabilisé et proches toutes commodités. Je vous recommande le modèle personnalisable, Créanoé Contemporaine. RDC: - Entrée de 7m² donnant sur WC et buanderie - Séjour lumineux de 49m² - Cuisine semi-ouverte 13m² - Chambre parentale (chambre + dressing + salle de bain + WC séparés) 35m² Etage: - 3 jolies chambres - Salle de bains tout équipées - WC séparés Prestations de qualité : menuiseries alu, carrelage 60x60, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, enduit bi-tons gratté, débords de toit PVC, châssis et fenêtres oscillo-battant, baie vitrée de 3 m. 579 763 € TOUT INCLUS (Maison + terrain+ assurance DO, frais de notaire, taxes et raccordements) CREA CONCEPT Colomiers Bryan BRIOUX - bryan.Brioux@ast-groupe.fr
Cornebarrieu fait partie de la première couronne toulousaine à proximité des bassins d'emploi. Cette commune offre un cadre naturel extrêmement important à moins de 10km du centre de Toulouse !

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créanoé Contemporain

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 263 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 296 663,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 585 373,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 640,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 640,48 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 206 771,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 792 144,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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