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Construction maison + terrain - Le Castera

FNI*
140 m²
1363 m²
Le Castera Haute Garonne
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VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION SUR LE CASTERA Grande Villa de 140 m² avec garage de plus de 25 m². Elle est composée d'un grand espace de vie traversant avec cuisine ouverte ainsi que d'une suite parentale au rez de chaussé et d'une chambre ainsi que de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain dans l'espace nuit à l'étage . Elle répond bien entendu aux normes en vigueur R2012 pour une maison à faible cout énergétique. Ce projet comprend des prestations haut de gamme tel que l'enduit finition gratté bi-ton, débords de toit PVC, carrelage classe 4, pack domotique... Projet à 291 940€ TOUT COMPRIS (Terrain, maison, garantie prix et délais convenue, assurance dommages d'ouvrage, Frais de notaire, Viabilisation, raccordements et taxes) Contactez CREA CONCEPT Colomiers - Bryan BRIOUX bryan.brioux@ast-groupe.fr Estimez vous-même vos capacités d'emprunt : https://top-taux.fr/simulation/credit-immobilier/agent-2390/2
Le Castéra est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créalbane

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 116 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 175 940,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 251 940,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 278,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 267,02 € pendant 5 ans. puis 1 044,80 € pendant 15 ans. puis 1 278,69 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 88 866,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 340 806,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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