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Construction maison + terrain - Fronton

FNI*
90 m²
679 m²
Fronton Haute Garonne
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VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION SUR FRONTON Belle maison de 90 m² composée d'un coin nuit avec 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec vasque et baignoire ainsi que d'un grand espace de vie lumineux et traversant avec cuisine ouverte et d'un garage de 16 m². Cette maison est bien entendu entièrement personnalisable. Ce projet est prévu sur un terrain de plus de 679 m² Belles prestations pour cette construction en RT2012 synonyme de faible consommation énergétique . Elle vous est proposée pour 213 074 € TOUT INCLUS (Maison + terrain+ assurance DO, frais de notaire, taxes, viabilisation et VRD) Pour plus de renseignements, contactez CREA CONCEPT - Bryan BRIOUX Estimez vous même votre capacité d'emprunt : https://top-taux.fr/simulation/credit-immobilier/agent-2390/2
Fronton, ville de 6.000 habitants, se situe à 40 min du centre ville de Toulouse et de la place du Capitole. Elle détient de multiples associations sportives pour tous les âges.

Commune comptant parmi les plus anciens vignobles de la région Toulousaine, cépage principal « La Négrette ».

Possède toutes les commodités : Médiathèque, ludothèque, salle de cinéma, écoles, collège, lycée, banques, boulangeries, 3 pharmacies, supermarché, magasin de bricolage, et commerces de proximité…

Le marché de Fronton est reconnu pour sa qualité et sa grande fréquentation. C’est le plus grand marché du nord toulousain. Il a lieu le jeudi dans le centre ville de 8h30 à 12h30 sur l’Esplanade face à la Mairie.
– place du 11 Novembre,
– allées Jean Ferran,
– esplanade Marcorelle,
– esplanade Pierre Campech.

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 92 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 074,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 074,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 914,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 903,13 € pendant 10 ans. puis 625,35 € pendant 12 ans. puis 914,80 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 284,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 231 358,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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