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Construction maison + terrain - TOULOUSE

FNI*
75 m²
346 m²
TOULOUSE Haute Garonne
  • Vendu
    exterieur fini 2 jpg 7 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    maison personnalisable creamande crea concept 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Exceptionnel à TOULOUSE, nous vous proposons cette villa de 75m² habitables + garage au prix de 241.000€ Frais de notaires, branchements complets, assurance Dommages Ouvrage et étude de sol inclus. Cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par son côté fonctionnel et son esthétique moderne. Ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur en font une maison toujours lumineuse, qui possède de beaux volumes et vous offrira le confort de vie rêvé. Belles prestations : pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, gouttières aluminium, coffres de volets invisibles, alarme anti-intrusions, grand carrelage, WC suspendu, cloisons acoustiques... Pour plus d'informations contactez-nous au 06 71 79 25 80
Au cœur du quartier Saint Simon, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, commerces, école primaire, collège, lycée.

A 5min du métro, accès rocade rapide, accès secteur Airbus par départementale et périphérique. Proche parcs d'activité Chapitre, Larrieu et Thibaud.

Idéal pour secteur AIRBUS, Meteo France, Canceropole, Francazal, Thales.

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 125 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 375,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 225,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 92 150,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 913,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 886,50 € pendant 15 ans. puis 118,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 574,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 799,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,88 € pendant 15 ans. puis 794,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 064,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 100 214,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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