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Construction maison + terrain - LE LHERM

HFN*
105 m²
680 m²
LE LHERM Haute Garonne
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Villa très contemporaine T5 de 105 m² sur deux niveaux avec garage et jardin. Séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, salle de bain, garage de 18 m², 2 WC, Cellier. Belles prestations, chauffage par pompe à chaleur, douche italienne, baies aluminium... Construction RT2012. Plan du projet sur demande. A voir rapidement. Renseignements au 07 61 72 50 29
LHERM, commune de 3600 habitants située à moins de 30 minutes du centre ville de Toulouse vous permettra de rejoindre facilement Muret, Saint Lys, Saint Hilaire.
Avec sa place du marché, son église Saint-André édifiée sur des bases médiévales et sa chapelle Notre Dame "du bout du pont", le village de LHERM vous accueille dans un environnement champêtre, parcouru par de nombreux sentiers aménagés et boisés. Le bois des Escoumes, véritable poumon vert de la commune vous invite à des randonnées pédestres ou en vtt, sur 4 circuits balisés de 7 à 9 km.
Ici sont réunis tous les services d'une petite ville, maternelle, primaire, collège, médecin, pharmacie, supermarché...

Plan maison Créathena Contemporain

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 153 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 680,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 93 120,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 922,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 895,83 € pendant 15 ans. puis 119,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 949,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 629,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,16 € pendant 15 ans. puis 803,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 148,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 101 268,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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