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Construction maison + terrain - Labarthe Sur Leze

HFN*
75 m²
355 m²
Labarthe Sur Leze Haute Garonne
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Jolie villa contemporaine de 75m² composée de 3 chambres, WC, salle de bain, espace de vie ouvert sur le jardin et garage. Chauffage par pompe à chaleur, RT2012. Renseignements au 07 61 72 50 29
Labarthe sur Leze, commune de plus de 5000 habitants à 25 minutes du centre ville de Toulouse si situe proche de Villate, Pins-Justaret, Goyrans, Lagardelle-sur-Lèze, Clermont-le-Fort, Eaunes et le Vernet. Accessible par la D820, la D4, la gare SNCF de Pins-Justaret et le réseaux Arc en Ciel lignes 19 et 58, la commune compte une école maternelle et deux écoles primaires. Lycées et collège tous proches sur la commune de Pins-Justaret. Commerces, professionnels de santé et services de proximité assurent le confort nécessaire à une vie de famille épanouie.

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 95 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 72 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 713,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 692,65 € pendant 15 ans. puis 92,65 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 795,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 135 795,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 21,00 € pendant 15 ans. puis 621,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 300,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 78 300,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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