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Construction maison + terrain - Saint Hilaire

HFN*
120 m²
618 m²
Saint Hilaire Haute Garonne
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Magnifique villa Premium de 120m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau et dressing. Double garage, pièce à vivre lumineuse et cuisine ouverte sur le séjour, cellier attenant au garage, terrasse couverte... Maison contemporaine RT2012 avec chauffage dernière génération par pompe à chaleur sur plancher chauffant, volets roulants électriques, baies vitrées aluminium, WC suspendus, carrelage haut de gamme, douche italienne, baignoire... Cette villa à l'agencement moderne et qualitatif est parfaite pour une vie de famille, situation idéale au calme et en plein cœur du village sur une parcelle de plus de 610m². Frais de notaire, de branchements et d'assurances inclus dans le prix ! Cette villa à l'agencement moderne et qualitatif est parfaite pour une vie de famille. Renseignements au 07 61 75 03 94
SAINT HILAIRE, commune de 1100 habitants à 30 minutes du centre ville de Toulouse est située à proximité de Muret, Le Fauga et Lavernose Lacasse. Commerces de proximité et associations sportives font de Saint Hilaire une ville agréable à vivre. Ecole primaire sur la commune, Collège au Lherm (4km) et Lycées à Muret.

Plan maison Créalbane

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 158 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 198 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 027,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 015,56 € pendant 10 ans. puis 737,78 € pendant 12 ans. puis 1 027,23 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 67 087,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 265 087,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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