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Agence Créa Concept Colomiers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cornebarrieu

HFN*
90 m²
650 m²
Cornebarrieu Haute Garonne
  • wp 20170721 007 2 6 Tous nos modèles sont personnalisables
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A saisir, devenez propriétaire de cette maison individuelle T4 de 90 m², faites construire votre maison neuve sur cette belle parcelle de 650 m² située dans un quartier calme et résidentiel de Cornebarrieu. Séjour de 35 m² avec cuisine ouverte (11 m²), trois jolies chambres avec rangements, salle de bain équipée, WC séparés, garage de 18 m², auvent, pergola, chauffage conforme RT 2012, prestations de qualité. Renseignements au 07 61 75 03 94
Située à seulement 15 km de Toulouse, Cornebarrieu, est l'une des communes les plus attractives de l'Ouest Toulousain notamment grâce au développement de l'industrie aéronautique avec la présence d'Airbus sur les communes voisines, Colomiers et Blagnac. La ville préserve son âme villageoise et offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants avec toutes les infrastructures et commodités : crèches, écoles primaires et maternelles, associations sportives et culturelles, pôle médical pluridisciplinaire avec la présence de la clinique des Cèdres, commerces... Les collèges et lycées se trouvent à Blagnac, à 6 km.

Plan maison Créalight

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 147 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 103 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 022,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 992,80 € pendant 15 ans. puis 132,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 840,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 640,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,10 € pendant 15 ans. puis 890,10 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 030,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 112 230,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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