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Construction maison + terrain - Lanta

HFN*
100 m²
2000 m²
Lanta Haute Garonne
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Terrain de 2000 m² au centre de LANTA sélectionné via notre partenaire foncier CREA CONCEPT vous propose : Une maison T4 comprenant 3 chambres avec rangements, grand espace de vie avec un séjour lumineux et cuisine ouverte, cellier, SDB équipée, WC séparés, garage, conforme RT 2012. CREA CONCEPT s’engage sur des prestations de qualités : - carrelage 45x45 classe 4 - système domotique - volets roulants électriques - isolation placostyle - adaptation des plans Contactez nous pour plus de renseignement et une étude approfondie de votre projet. CREA CONCEPT - VAUR Etienne
Lanta est un charmant village du Lauragais qui permet à ses habitants de profiter à la fois du calme de la campagne et de toutes les commodités nécessaires (boulangerie, supérette, banque, poste, médecins, pharmacie…). Un groupe scolaire allant de la maternelle au collège inclus est également présent sur place. A seulement quelques minutes de Quint-Fonsegrives et à une trentaine de minutes de Toulouse, Lanta est un emplacement privilégié.

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créanat

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 125 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 562,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 208 562,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 074,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 063,21 € pendant 10 ans. puis 785,43 € pendant 12 ans. puis 1 074,88 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 70 820,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 279 382,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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