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Construction maison + terrain - Nailloux

FNI*
95 m²
600 m²
Nailloux Haute Garonne
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PROJET TOUT COMPRIS (maison + terrain + frais) Sur une belle parcelle de 600 m², sélectionné en exclusivité via notre partenaire foncier, CREA CONCEPT vous propose: - Villa T4 de 90 m². - 3 grandes chambres avec rangements. - Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et cellier. - Sous sol de 100 m² - SDB équipée, WC suspendu séparés - Conformité RT 2012 CREA CONCEPT c’est : - Un grand groupe au niveau national et une marque reconnue. - Un accompagnement tout au long de votre projet. - Des prestations de qualités (carrelage 45x45, cloisons Placostyle, domotique…) Contactez-nous afin de concrétiser votre projet. CREA CONCEPT – Etienne VAUR
Venez profiter du Village des Marques de Nailloux, à 15 minutes de Villefranche de Lauragais et de toutes ses commodités (commerces, supermarchés, écoles, axes routier et SNCF), Nailloux est un village très calme qui vous garantira une tranquilité et une qualité de vie idéale.

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créattitude

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 148 417,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 933,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 483,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 844,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 833,24 € pendant 10 ans. puis 559,05 € pendant 12 ans. puis 844,76 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 970,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 903,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,52 € pendant 10 ans. puis 285,71 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 041,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 524,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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