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Construction maison + terrain - Saint Orens De Gameville

HFN*
95 m²
600 m²
Saint Orens De Gameville Haute Garonne
  • creanoa contemporain md 11
  • crea concept logo 2
  • terrain 1 30

Nous contacter

Sur un terrain plat et viabilisé de 600 m², CREA CONCEPT vous propose : Maison T4 de 95 m² comprenant 3 chambres avec rangements, un grand espace de vie avec un séjour lumineux et cuisine ouverte, SDB équipée, WC séparés, garage. Chauffage RT 2012. CREA CONCEPT s’engage pour vous sur de nombreux points : - Etude de votre projet. - Etude financière. - Adaptation des plans et modèles de base en fonction de vos envies. - Prestations de qualités (carrelage 45x45 classe 4, volets roulants électriques, système domotique, fenêtres et châssis oscillo-battants, porte de garage sectionnelle…). - Centre technique et agences locales pour un suivi personnalisé. Contactez-nous au : 07 61 72 50 29
A 15 km du centre de Toulouse et proche de toutes les commodités (centre commercial, commerces, écoles), Saint Orens vous offrira un cadre de vie calme et idéal pour votre projet de construction de maison individuelle.

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créanoa Contemporain

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 129 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 136 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 106 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 050,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 019,73 € pendant 15 ans. puis 136,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 919,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 919,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,92 € pendant 15 ans. puis 914,25 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 275,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 275,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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