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Agence Créa Concept Colomiers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cornebarrieu

FNI*
115 m²
1000 m²
Cornebarrieu Haute Garonne
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  • leguevin domaine de bouconne 23
  • capture1 jpg 15

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Devenez propriétaire de cette maison individuelle sur cette superbe parcelle plate de 1000 m² située à Cornebarrieu, au sein d'un environnement tout à fait privilégié. Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, quatres chambres avec rangements (possibilité de suite parentale), salle de bain équipée avec double vasque, WC suspendus et séparés, garage de 28 m², pompe à chaleur et système domotique inclus. Prestations de qualité : menuiseries PVC renforcé, carrelage 60x60, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, enduit bi-ton gratté, débords de toit PVC, châssis et fenêtres oscillo-battant, baie vitrée. Le prix annoncé comprend terrain+maison+frais de notaire+branchements CREA CONCEPT Colomiers Bryan BRIOUX - bryan.Brioux@ast-groupe.fr
A une cinq minutes de Colomiers, Cornebarrieu offre les facilités d’une ville (toutes commodités, commerçants, services de proximité, écoles, collèges) et la tranquillité de la campagne (proximité de la forêt de Bouconne).

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créacienda

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 225 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 174 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 291 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 696,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 665,21 € pendant 5 ans. puis 1 065,21 € pendant 15 ans. puis 1 696,71 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 102 453,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 393 453,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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