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Construction maison + terrain - Aucamville

FNI*
100 m²
600 m²
Aucamville Tarn et Garonne
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  • aucamville 82 4
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Devenez propriétaire de cette maison individuelle sur cette belle parcelle plate et viabilisée. Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte de 10 m², quatre jolies chambres avec rangements, salle de bain équipée, WC suspendus et séparés, garage de 22 m², auvent, pompe à chaleur, système domotique offert et prestations de qualité (carrelage 45x45, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, enduit deux tons gratté, débords de toit PVC, châssis et fenêtres oscillo-battants). Le prix annoncé comprend terrain+maison+frais de notaire+branchements Renseignements : lena.gendre@ast-groupe.fr
A moins de 10 minutes de Grenade-sur-Garonne et de toutes ses commodités, le charmant village d'Aucamville se démarque par une vie associative très riche et la présence d'une école maternelle et primaire et de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, fleuriste, coiffeur).

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 64 550,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 161,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 124 026,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 82 684,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 819,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 795,43 € pendant 15 ans. puis 106,39 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 918,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 155 944,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,12 € pendant 15 ans. puis 713,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 236,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 89 920,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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