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Construction maison + terrain - Grenade

FNI*
115 m²
450 m²
Grenade Haute Garonne
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  • cr alliance 18
  • grenade sur garonne 24

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Devenez propriétaire de cette maison individuelle sur cette beau terrain plat et viabilisé située au sein d'un environnement calme et à proximité des commerces. Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte de 7 m², trois jolies chambres avec rangements dont une suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau, salle de bain équipée, deux WC suspendus et séparés, garage de 23 m², pompe à chaleur Air/Air (système RIBO), système domotique offert et prestations de qualité (menuiseries alu gris anthracite, carrelage 45x45, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, enduit deux tons gratté, débords de toit PVC, châssis et fenêtres oscillo-battants). Le prix annoncé comprend terrain+maison+frais de notaire+branchements Renseignements : lena.gendre@ast-groupe.fr
Idéalement située à 25 km à la fois de Toulouse et de Montauban, la ville de Grenade, qui bénéficie de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, collège, lycée non loin à Fronton, tous commerces, marchés, foires, Centre communal d'action sociale, bibliothèque...), se distingue par une intense vie culturelle et associative. Aéroport de Blagnac à 25 km, gare à Castelnau d'Estrètefonds à proximité, desserte de bus départementaux et régionaux.

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créalliance

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 92 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 186 828,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 238 828,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 219,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 207,88 € pendant 5 ans. puis 985,66 € pendant 15 ans. puis 1 219,55 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 84 236,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 323 064,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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