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Agence Créa Concept Colomiers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Grenade

FNI*
115 m²
450 m²
Grenade Haute Garonne
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  • cr alliance 18
  • grenade sur garonne 24

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A Grenade, Construction de maison – Personnalisable à 100% Créa Concept vous propose une maison T5 de 115 m² sur une parcelle de 450m2. Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements (possibilité de suite parentale), salle de bain équipée, WC suspendus et séparés, garage de 22 m², pompe à chaleur et système domotique inclus. Prestations de qualité : menuiseries alu gris anthracite, carrelage 45x45, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, enduit bi-ton gratté, débords de toit PVC, châssis et fenêtres oscillo-battant, baie vitrée 3m. 268 828 € TOUT INCLUS (Maison + terrain+ assurance DO, frais de notaire, taxes et raccordements) Pour plus de renseignements, contactez CREA CONCEPT Colomiers - Anthony BIQUE Renseignements : lena.gendre@ast-groupe.fr
Idéalement située à 25 km à la fois de Toulouse et de Montauban, la ville de Grenade, qui bénéficie de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, collège, lycée non loin à Fronton, tous commerces, marchés, foires, Centre communal d'action sociale, bibliothèque...), se distingue par une intense vie culturelle et associative. Aéroport de Blagnac à 25 km, gare à Castelnau d'Estrètefonds à proximité, desserte de bus départementaux et régionaux.

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créalliance

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 92 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 173 359,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 225 359,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 150,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 138,97 € pendant 10 ans. puis 861,19 € pendant 12 ans. puis 1 150,64 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 76 751,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 302 110,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.8 / 5
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