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Construction maison + terrain - Saint Jory

FNI*
120 m²
450 m²
Saint Jory Haute Garonne
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Devenez propriétaire de cette maison individuelle sur cette beau terrain situé au sein d'un environnement calme. Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte de 11 m², quatre jolies chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain équipée, deux WC suspendus, garage de 35 m², pompe à chaleur, système domotique offert et prestations de qualité (carrelage 45x45, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, enduit deux tons gratté, débords de toit PVC, châssis et fenêtres oscillo-battants). Le prix annoncé comprend terrain+maison+frais de notaire+branchements Renseignements : anthony.bique@ast-groupe.fr
Saint-Jory se situe à 21 km au nord-ouest de Toulouse, dans la deuxième couronne de l'agglomération toulousaine, au confluent de l'Hers à l'est et de la Garonne à l'ouest. La commune est traversée de part et d'autre par le Canal de Garonne, la RD820 et la voie ferrée. Bénéficiant de toutes les commodités, cette commune compte deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges (lycée à 10 minutes à Seilh).

Tél. : 05 61 26 64 30

Plan maison Créaria

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 140 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 182 517,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 214 517,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 307,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 275,87 € pendant 15 ans. puis 375,87 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.85%

Coût total 60 244,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 274 761,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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